Обзор рынка новостроек Харькова, май 2017 года

В мае 2017 года к продаже предлагались квартиры 21-м операторами в 62-х объектах. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

В мае 2017 года средняя стоимость квартир в новостройках Харькова составляла 17 490 грн./кв. м. Относительно апреля 2017 года средний ценовой показатель увеличился на 3,75%. В долларовом эквиваленте в течение месяца средняя цена предложения повысилась на 5,72% до 665 долл. США/кв. м.

С мая 2016 года средняя цена квартиры в новостройках Харькова выросла в гривнах на 5,22%, в долларах на 1,22%, соответственно.

Индекс роста составил в гривнах 1,05, в долларах 1,01.

Погрешность в расчете средней цены предложения (±2,3%).

В мае 2017 года на рынок вышли площади нового жилого комплекса премиум класса компании Авантаж «Люксембург» (по ул. Динамовская)

 Совокупный объем предложения на первичном рынке  в мае 2017 составил 259,2 тыс. кв. м. жилых площадей

В целом, в мае на первичном рынке жилья было реализовано более 415 квартир, что составило порядка 35 тыс. кв. м.

При росте средневзвешенного ценового показателя в мае 2017 года  на первичном рынке жилья в Харькове как в национальной валюте, так и в долл. США.

В мае на рынке отмечено снижение показателей стоимости 1 кв. м. в следующих бытовых районах: Сокольники на -7,1% в долл. США и -8,9% в грн; Новые дома на -1,5% в долл. США и -3,4% в грн.

Максимальное значение роста цены отмечено в районе Рогань на 10,5% в национальной валюте.

В остальных районах значения ценовых показателей увеличились в диапазоне от 2,5% до 4%.

Консалтинговая группа «IDCM Project»

Долгова Наталья Геннадьевна

тел:  +38 (097) 964-66-60