Люди уезжают — квартиры дешевеют: постоянные обстрелы Харькова

В Харькове дешевеют квартиры, особенно на вторичке. Об этом свидетельствуют результаты исследования рынка недвижимости Харькова по состоянию на июнь 2024 года, проведенного порталом недвижимости ЛУН.

Эксперты отмечают, что цены на новостройки остаются относительно стабильными, с незначительными изменениями в разных сегментах. Но вторичка и рынок аренды демонстрируют тенденцию к снижению цен.

Вторичный рынок, динамика за полгода, квартиры продают очень быстро.

Цены на жилье в основном понижаются:

• однокомнатные квартиры подешевели на 2000 долл/США — до 20 000 долл/США, снижение цены на 14,3%;
• двухкомнатные — на 3000 долл/США, до 32 000 долл/США, снижение цены на 10,9%;
• трехкомнатные — на 84 долл/США, до 44 916 долл/США, снижение цены на 3,7%.

Люди напуганы и по возможности бегут с прифронтовых территорий. Квартиру с собой не заберешь, вот и пытаются продать хоть за минимум.

В июне 2024 года рынок недвижимости города Харькова продемонстрировал разные тенденции в стоимости квартир на вторичном и первичном рынках, а также аренде. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке снизились в цене, в то время как новостройки остаются стабильными с некоторыми изменениями. Аренда однокомнатных квартир осталась неизменной, а двухкомнатные квартиры стали дешевле.

По данным экспертов рынка, стоимость аренды однокомнатных квартир в июне в Харькове составила — 4000 грн, что не изменилось по сравнению с предыдущим месяцем. Двухкомнатные квартиры стоили — 6 000 грн., что на 500 грн. или на 7,7% меньше, чем в мае. Аренда трехкомнатных квартир осталась неизменной и составила — 9000 грн.

Справка: По состоянию на 1 июля 2024 года в городе Харькове зарегистрировано 199,1 тысячи внутренне перемещенных лиц.