Осінній цінопад на однокімнатні квартири у Харкові
Попри війну, в Україні продовжують продавати та купувати квартири. Щоправда, після 24 лютого 2022 року ситуація сильно змінилася, а обсяги продаж падають з року на рік.
У місті Харкові падають ціни на “однушки”
У Харкові падають ціни на “однушки”. За даними аналізу ринку нерухомості, за останній рік вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку Харкова зменшилася на 8%, пише Ізюм Інформаційний.
Станом на серпень 2024 року середня ціна однокімнатної квартири в місті складала 25 961 доларів.
Ця тенденція контрастує з ситуацією в інших великих містах України. Наприклад, у Києві ціни зросли на 6%, досягнувши в середньому 85 845 доларів за однокімнатну квартиру. У Львові спостерігається ще більше зростання – на 8%, з середньою ціною 66 183 долари.
Ціни на житло по всій Харківській області – зменшуються
У Харкові однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна придбати за 22 тисячі доларів. Щоправда, фахівці порталу попереджають, що ціна в оголошеннях може часто не збігатися з реальною. Наприклад, у Києві однокімнатні квартири, що за оголошеннями коштують 60 тисяч доларів, реально продаються за 49 тисяч. А двокімнатні квартири за оголошеннями мають вартість 90 тисяч доларів, але насправді придбати їх можна за 65 тисяч.
Падіння цін у Харкові пов’язане з кількома факторами:
- економічна та політична ситуація в регіоні чинить тиск на ринок нерухомості, що призводить до зниження попиту,
- внутрішні міграційні процеси також можуть відігравати роль у зменшенні інтересу до купівлі житла в місті,
- близкість до фронту й обстріли.
У порівнянні з іншими містами України зниження цін у Харкові на 8% є помірним. Наприклад, у Сумах падіння склало 17%, а в Херсоні досягло рекордних 28%. Водночас в Одесі, Запоріжжі та Миколаєві ціни практично не змінилися, зафіксувавши зростання лише на 1%.
Leave a Reply